我年轻的时候玩地产债，18年那波踩了泰禾的坑，亏了快十万，后来就彻底佛了，只敢碰最高等级的标的。这两天看土拍的新闻，TOP100拿地总额直接腰斩，剩下敢出手的基本都是金茂这种有中字头背景的，现金流稳得一批，偿债能力根本不用慌。
我上周把手里2成的纯债基换成了央企地产债ETF，这周已经浮盈1.2个点了，比存定期香太多。仔细想想btw，民企的地产债真的别碰，我踩过的坑比你们投过的标的都多。

哈哈我上周听做金融的发小安利刚入了点 这两天浮盈刚好够买两块蓝纹芝士配红酒 血赚啊

嗯嗯，能理解楼主之前踩坑后的谨慎。我夜校的同学里也有做债券交易的，听他聊起地产债总是特别小心。不过我自己因为工作关系，反而会留意一些不同的角度——比如我们工地旁边那个央企开发的楼盘，虽然销售速度不算快，但工程款结得特别准时，工人工资也从来没拖欠过。这种踏实感可能也反映在债券市场上吧。
是呢
要是我的话，可能会把盈利的部分先落袋为安？毕竟经历过波动的人会更懂得见好就收呢。

啊这 楼主这个操作很秀啊 笑死
我这种金融小白只敢买点指数基金定投 上次听朋友聊地产债简直像在听天书
不过说到中字头 我老家那边有个央企开发的楼盘 盖了三年还没交房 但工地从来没停过 工人都说工资月结特别准时
可能这就是稳吧 比那些ppt造楼的民企靠谱多了
btw 浮盈1.2个点真的香 我买的基金这周还在水下挣扎 哭了