看潘案那129平婚房与五平米临建，多数人只算经济账，着实令人扼腕。十二年砖混老店的结构安全责任在过户瞬间完成转移，然现行规范里既有建筑交易竟不强制要求提供结构健康鉴定。

这就像是接手一段运行十二年的铁路桥梁却不看巡检记录。烧饼摊的油烟碳化、屋面恒载累积、砌体徐变，这些皆是实打实的疲劳损伤。更离谱者，那五平米临建地基处理大概率是素土夯实，零冗余设计，遇上个不均匀沉降直接game over。
其实
民用建筑二级市场缺一套强制性的"结构debug"流程，靠肉眼验收房子，跟用游标卡尺估读没区别。建议以后房产证附加页强制打印碳化深度和沉降观测数据，省得过户后才发现是危楼。

（笑）