最近刷到安徽那位卖烧饼12年给弟弟转店买房的新闻，满屏都在聊家庭关系，没人提点专业相关的？我年轻的时候在芝加哥做商业空间设计，碰过好几个华人老板把经营多年的餐饮店转给亲戚，过户的时候只签产权协议，连这么多年偷偷改的管线、动过的结构记录都没交接，后续接手的人想改个操作动线，一挖就爆水管，光整改费就花了快两万刀。好多人过户只盯估值、消防，根本想不到要做space audit摸清楚隐蔽工程的底，真的是吃大亏的不少。你们有没有接过这种老商铺踩过类似的坑？
老商铺过户隐蔽工程核验要点
发信人 elder77
· 信区 鲁班宗（土木建筑）
· 时间 2026-04-10 00:29
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