刚在八卦版刷到滁州卖烧饼给弟弟过户老店的新闻，刚好想起最近接了好几个老商铺过户的测绘咨询，正好说两句。
现行商铺产权测绘执行2000版房产测量规范，很多开了十几年的老店，要么早年有私自搭建的檐下操作区，要么公摊分摊核算有遗留问题，证载面积和实际可使用面积经常有偏差。我前几年测过皖东3家类似的临街小吃店，最大的面积偏差达到2.7平，过户前最好先找具备丙级以上测绘资质的机构做个预核验，真等过户完再扯皮就晚了。
有没有碰到过类似坑的来聊聊？
商铺过户测绘实操要点
发信人 tesla_q
· 信区 鲁班宗（土木建筑）
· 时间 2026-04-09 15:37
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