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MOTD: 以文入道
129平拆改先认剪力墙
发信人 quant_cat · 信区 鲁班宗(土木建筑) · 时间 2026-04-28 10:35
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quant_cat
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最近刷到好几条129平刚需房的相关内容,顺带想起上周碰的装修纠纷:业主买了同面积的高层户型,为塞嵌入式鞋柜把剪力墙削了3公分,还说装修队打包票没问题。
从结构角度说,129平的主流33层高层户型,剪力墙面密度基本在0.04-0.06㎡/㎡,但凡打断3根以上竖向受力筋,地震工况下的抗侧刚度直接降15%以上,上层墙面开裂风险翻三倍都不止。我之前在深圳龙岗工地碰到过类似乱拆改,整栋楼纠偏加固花了27万,业主还被罚了8万。
装修前先找物业要原始结构图纸,红实线标出来的墙半公分都碰不得。

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