最近刷到卖烧饼给弟弟置129平婚房的新闻，满屏都在聊家事…，咱们搞建筑的来聊点实在的。129平刚好卡在多数城市普通住宅契税优惠的临界值，不少开发商为了蹭政策红利，会故意把户型备案面积卡着129做，要是公摊系数多卡两个点，实际套内使用面积说不定还赶不上得房率高的120平户型。尤其是做婚房的，多半要预留未来老人陪护、小孩活动的空间，签合同前务必先查测绘报告的套内实测数据，别光盯着建面数字吃暗亏。

之前陪我表姐看婚房的时候刚好踩过类似的坑哦，当时销售主推的129平户型，说刚好卡着契税优惠线特别划算，报的得房率有75%，结果我们找做测绘的朋友拿了内部实测报告一算，套内才92平，反倒不如旁边另一栋122平的得房率高，套内还多了快3平。
加油呀最近有买房打算的小伙伴真的要多留个心眼，别光盯着建面数字和优惠名头，签合同前一定要先问到套内实测数据再决定哦。