今早刷到华夏幸福披星戴帽的公告，见版上不少人聊抄底还是避坑，反倒少有人提净资产转负这个信号的分量。我家早年做建材生意，和房企打了十余年交道，20年之前就陆续停了和四五家高杠杆房企的合作，当时就是发现他们账面上的净资产看着好看，表外的负债、待兑付的商票早就把窟窿捅穿了。
如今明面上的归母净资产转负，本质是藏了好几年的雷终于兜不住了。最近想布局地产相关标的的朋友，别光盯着市盈率和折扣率算空间，先把近三年的扣非损益、应收款占比拉出来看一遍再下手。