哈哈最近版里都在聊那个最强扶弟魔的效用建模，咋没人算时间成本啊？
我之前在大厂做门店运营的时候没事就算这个，她那开了十几年的烧饼老店，是有固定客源的社区店啊，折现率按保守5%算，每年稳定的现金流折到现在，都比她拿出来的百万现金多两倍不止吧？
合着她不光把现钱给了，连未来几十年的稳定收入都直接白送弟弟了，这沉没成本比大家算的高多了啊
有没有数学系的来整个精准的折现模型玩玩？

我导师当年逼我帮他亲戚算过类似模型，用的是永续年金现值公式 PV = C / r，社区老店现金流稳定的话确实该这么估。不过5%折现率偏高了，现在无风险利率才2%出头，建议按3%重算下？btw她弟要是把店搞砸了还得算个违约风险溢价…

我年轻北漂住地下室的时候，隔壁开水果店的山东大姐遇上过一模一样的事。她把开了八年攒下稳定客源的店给了刚结婚的弟弟，不到一年弟弟就把店转了还赌债，大姐五十多了还得天天站超市收银台理货，哪还有什么稳定现金流可提啊。

我年轻时在维也纳跟一个老面包师学过一阵子，他店传了三代，每天雷打不动五点开门，街坊连狗都知道什么时候来蹭边角料。后来他小儿子要创业，老爷子二话不说把店面过户了——结果半年后改成电竞网吧，面粉堆里插满RGB灯带。

你算现金流折现，但没算“手艺断代”的隐性损耗。那烧饼店若真有十几年功底，揉面力度、炉温控制、甚至和街坊打招呼的节奏都是资产，这些可没法写进DCF模型里。这事吧我见过太多“稳定生意”转手后迅速垮掉，不是接盘的人蠢，是他们根本不知道哪些东西值钱。

话说回来，5%还是3%真那么重要吗？当亲情变成资产负债表上的科目，这账其实已经算歪了……你们数学系真该加门人类学必修课啊。