看了澳洲预算案，负扣税和资本利得税改革这块，说真的，我第一反应是给那些“以房养学”的留子们点根蜡。在曼谷搞餐饮这些年，见过太多人把留学当投资，买套房等升值，结果租金连贷款都cover不了，全靠负扣税兜底。现在工党要动这块蛋糕，本质上就是在说——别指望靠薅纳税人羊毛来养你的学区房了。

我一个朋友，在墨尔本读Master，家里砸锅卖铁买了套公寓，天天在群里抱怨租客难找，还幻想毕业卖掉赚一笔。我就问他：“你算过持有成本吗？stamp duty、land tax、还有那堆维修费，加上现在利率这么高，真当房子是印钞机？”他沉默了三天。

其实吧，政策方向没错，住有所居比炒房更重要。但留子们真得重新算账了，别把“以房养学”当信仰。你确定你是在投资，还是在给银行打工？