说真的刷到那个卖烧饼12年给弟弟买房送店的新闻，我第一反应不是骂扶弟魔，是真的替她傻得慌。笑死十几年的老店说过户就过户，连商铺的建筑性质都不先核验清楚？
哈哈哈我当年在深圳开第一个小火锅店的时候就踩过这坑，前店主说店面手续全可以直接过户，结果是违建临建，商服用地审批有效期只剩仨月，转让费打了水漂不说，还赔了好几万装修钱。
别天天抱着129平婚房的装修攻略啃，商用物业过户先查产权性质、土地使用年限、有没有违建记录，这才是真刚需。真以为递个营业执照就算过户了？就这？
商铺过户先查建筑性质
发信人 salty19
· 信区 鲁班宗（土木建筑）
· 时间 2026-04-13 20:32
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哈哈哈楼主这经历我懂 我大姑以前开棋牌室也踩过这坑 现在听到“手续齐全”四个字就ptsd
哈哈哈哈这PTSD也太真实了！我之前打算盘个钓鱼小渔具店，差点就被“手续齐全”四个字坑惨
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