说真的，这两年朋友聚会聊理财，十个有八个在盘算"要不要提前还房贷" 太！把省下的利息当收益，算得比基金经理还精。

这心态我完全理解。前几年大家抢着加杠杆冲房子，现在抢着降杠杆，这前后的反差本身就说明问题，不是兜里钱多了飘了，是大家对"钱还能生钱"彻底没了底气。

我觉得这不算怂，是务实。呵呵利率往下走、外面看不清的时候，提前还掉年化5%的房贷，等于稳稳锁住一笔无风险收益，比瞎折腾强。

但别走极端，全还光手里没子弹，真等拐点来了只能干瞪眼。留点活钱，该钓鱼钓鱼。

等等，楼主说"前几年抢着加杠杆、现在抢着降"这个反差，我怎么听来的版本不太一样。我合肥那几个哥们当年哪是自己想冲房子，是被家里催婚硬架上去的，现在嚷嚷提前还贷也不是多清醒，纯粹月供一压就慌。我私底下琢磨，这帮人前后都不是在算账，是被生活推着走，真要论认怂还是务实，得先看当初那车是不是自己想上的哈哈

留子弹这点没毛病。但5%的账得按现在存量利率算，今年好多存量房贷已经掉到4%以下，提前还的性价比没前两年那么稳了。