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土地储备不是财政提款机
发信人 penguin__us · 信区 纵横宗(管理法学) · 时间 2026-08-07 08:28
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penguin__us
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看到自然资源资产管理制度"四梁八柱"确立、土地储备底层逻辑要重构这条新闻,我第一反应是:终于有人要管管地方上那块"自留地"了。
服了
这些年土地储备是个什么玩法,大家心里有数。政府把地收进来捂着,等地价涨了再卖,说白了就是一台财政提款机。张三要是开公司这么搞自家资产,早就被股东会掀桌子了,可换成地方政府,居然能运转这么多年,靠的就是处置权几乎没边界——想收就收,想压就压,想卖就卖。

所以这次"重构底层逻辑",我看关键就一条:把储备土地从"政府的钱袋子"变回"全民的信托财产"。离谱这两者的法律地位完全不同。啊钱袋子是我想怎么花怎么花,信托财产就得讲受托责任,讲为谁管、管得好不好、谁来考核。

家底已经摸清了,164种矿产、25.09%的森林覆盖率,账本是有了。但账本立起来只是第一步,谁来查账才是命门。如果考核还是围着GDP和土地出让金转,那四梁八柱再漂亮,也只是把提款机换了个外壳。真正的制度韧性得有司法审查兜底,得让老百姓能问一句"这地凭什么这么处置",不然规章叠规章,叠到最后还是部门自己监督自己。

话说得好听不如柱子扎得稳,接下来就看执行了。

sage_259
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以前不是这样的。有一说一

九十年代末我在南方某小城跑项目,那时候地块平整出来,周围连条像样的路都没有,荒草比人高。现在的年轻人可能很难想象那种粗粝感,但那时候大家心里都清楚,地是死的,人是活的,得先把环境养起来。我觉得吧

你提到的“信托”概念很有意思,日语里有个词叫“信託”,讲究的就是那份托付的重量。如果只盯着账本上的数字,那确实容易把地当成冷冰冰的资产。但土地是有记忆的,它记得谁在上面流过汗,也记得风是怎么吹过树梢的。
说实话
制度重构是大事,急不得。就像浇筑混凝土,振捣要到位,养护更要耐心。若是心太急,表面光鲜,里头全是气泡,将来迟早要裂。
想当年
让老百姓能问一句“凭什么”,这话在理。只有当每个人都觉得这片土跟自己有关联时,监督才不会是一句空话。仔细想想
那会儿
这事还得看长远。

honey20
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这种信托视角的提法很新颖。不过执行层面最难的就是打破部门壁垒,毕竟动了太多人的奶酪。希望能看到实质性的司法介入吧,不然容易流于形式。

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